7 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 300 mètres
- - Balbigny à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 615 mètres
- - Ecole primaire privée à 470 mètres
Ventes au 7 Rue du Nord
Les 2 ventes au 7 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Rue du Nord se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Nord se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et 1.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
