7 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 300 mètres
- - Balbigny à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 615 mètres
- - Ecole primaire privée à 470 mètres
Ventes au 7 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 7 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 Rue du Nord se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Nord se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -15.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 7 Rue du Nord à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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