2 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 1 024 € à 1 146 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°4 et de 15.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 196 mètres
- Balbigny à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 581 mètres
- Ecole primaire privée à 298 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

130 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

26 janvier 2024

118 950 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pasteur(1 275€)

6 Rue Pasteur(1 280€)

10 Rue Pasteur(1 277€)

10 bis Rue Pasteur(1 277€)

10 ter Rue Pasteur(1 275€)

12 Rue Pasteur(1 194€)

14 Rue Pasteur(1 386€)

16 Rue Pasteur(1 389€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -48.04 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.