4 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 989 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pasteur, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 199 mètres
- Balbigny à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 575 mètres
- Ecole primaire privée à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pasteur(1 280€)

2 Rue Pasteur(1 085€)

10 Rue Pasteur(1 277€)

10 bis Rue Pasteur(1 277€)

10 ter Rue Pasteur(1 275€)

12 Rue Pasteur(1 194€)

14 Rue Pasteur(1 386€)

16 Rue Pasteur(1 389€)

Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -38.94 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.