4 Rue Pasteur, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Pasteur, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 199 mètres
- - Balbigny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 575 mètres
- - Ecole primaire privée à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -25.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
