72 Chemin des Vallées, 42670 Belleroche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 72 Chemin des Vallées, 42670 Belleroche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belleroche.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 72 Chemin des Vallées se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Vallées par rapport à Belleroche et à Loire
À Belleroche, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Vallées se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Belleroche et -34.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleroche a augmenté de 55.8 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2023 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 72 Chemin des Vallées à Belleroche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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