9 Chemin des Vallées, 42670 Belleroche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Vallées, 42670 Belleroche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belleroche.
1 niveau - 1355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 9 Chemin des Vallées se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Vallées par rapport à Belleroche et à Loire
À Belleroche, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Vallées se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Belleroche et -23.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleroche a augmenté de 55.8 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2023 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 9 Chemin des Vallées à Belleroche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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