4 Boulevard Honoré d'Urfé, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Honoré d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 138 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Honoré d'Urfé, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 363 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 494 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Honoré d'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Honoré d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré d'Urfé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré d'Urfé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Honoré d'Urfé dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Honoré d'Urfé par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré d'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Boulevard Honoré d'Urfé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Honoré d'Urfé par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Honoré d'Urfé se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 34.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Honoré d'Urfé à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Honoré d'Urfé est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
