5 Boulevard Salvador Allende, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Salvador Allende, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
1 niveau - 1065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 1019 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 1019 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 5 Boulevard Salvador Allende se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Salvador Allende par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Salvador Allende se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 43.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Salvador Allende à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Salvador Allende est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
