7 Impasse Alsace Lorraine, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Alsace Lorraine, 42130 Boën-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 674 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Alsace Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Impasse Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Impasse Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 7 Impasse Alsace Lorraine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Alsace Lorraine par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Alsace Lorraine se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 29.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Alsace Lorraine à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Alsace Lorraine est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
