3 Impasse Carnot, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Carnot, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 929 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 929 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 3 Impasse Carnot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Carnot se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 37.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Carnot à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Carnot est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
