2 Impasse le Sordeau, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Sordeau, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse le Sordeau, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 404 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 776 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 776 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Sordeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Sordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Sordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Sordeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Sordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Sordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Sordeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Sordeau par rapport à la voie
Sur Impasse le Sordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Impasse le Sordeau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Sordeau par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Sordeau se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et -11.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boën-sur-Lignon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Impasse le Sordeau à Boën-sur-Lignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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