12 Passage du Gamay, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Gamay, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Passage du Gamay, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 1094 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 1094 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 769 mètres
Ventes au 12 Passage du Gamay
Les 3 ventes au 12 Passage du Gamay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Gamay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Gamay dans son marché local
Prix du 12 Passage du Gamay par rapport à la voie
Sur Passage du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 12 Passage du Gamay se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Gamay par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Gamay se situe 68.06 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 24.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boën-sur-Lignon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
