1 Place André Boni, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place André Boni, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place André Boni, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 1019 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 1019 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place André Boni
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Boni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place André Boni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place André Boni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place André Boni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place André Boni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place André Boni dans son marché local
Prix du 1 Place André Boni par rapport à la voie
Sur Place André Boni, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 1 Place André Boni se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place André Boni par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place André Boni se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 45.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place André Boni à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 1 Place André Boni est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
