22 Place de la République, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la République, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la République, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 960 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 960 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la République dans son marché local
Prix du 22 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 22 Place de la République se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la République par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la République se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 43.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la République à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la République est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
