10 Place Rolle, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Rolle, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Rolle, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 960 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 960 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 26 mètres
Ventes au 10 Place Rolle
Une vente a été recensée au 10 Place Rolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Rolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Rolle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Rolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Rolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Rolle dans son marché local
Prix du 10 Place Rolle par rapport à la voie
Sur Place Rolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 10 Place Rolle se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Rolle par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Rolle se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 29.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Rolle à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Rolle est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
