2 bis Place Saint Vincent, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 991 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 19.23 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Saint Vincent, 42130 Boën-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 946 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 bis Place Saint Vincent se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint Vincent par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint Vincent se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 43.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Saint Vincent à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Saint Vincent est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
