8 Place Saint Vincent, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Vincent, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 877 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Place Saint Vincent se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Vincent par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Vincent se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 29.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Vincent à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Vincent est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
