4 Rue Alsace Lorraine, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alsace Lorraine, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 810 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 4 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alsace Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 4 Rue Alsace Lorraine se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alsace Lorraine se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 34.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alsace Lorraine à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alsace Lorraine est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
