12 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 30 parkings - 535 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 746 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Rue de Lyon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lyon se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 28.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lyon à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lyon est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
