16 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°16 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 12 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 723 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 163 mètres
Ventes au 16 Rue de Lyon
Les 4 ventes au 16 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 16 Rue de Lyon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lyon par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lyon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 29.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lyon à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lyon est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
