87 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°91 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue de Lyon, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boen Parc Lignon à 67 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 553 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 506 mètres
Ventes au 87 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 87 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 87 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 87 Rue de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Lyon par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue de Lyon à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 87 Rue de Lyon est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
