11 Rue des Martyrs de Vingré, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martyrs de Vingré, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 11 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Martyrs de Vingré, 42130 Boën-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 976 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 976 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Martyrs de Vingré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Martyrs de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Martyrs de Vingré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martyrs de Vingré dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martyrs de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 11 Rue des Martyrs de Vingré se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martyrs de Vingré par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Martyrs de Vingré se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 43.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Martyrs de Vingré à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Martyrs de Vingré est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
