7 Rue des Martyrs de Vingré, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martyrs de Vingré, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Martyrs de Vingré, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 987 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 987 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Martyrs de Vingré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Martyrs de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martyrs de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martyrs de Vingré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martyrs de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martyrs de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martyrs de Vingré dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martyrs de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 7 Rue des Martyrs de Vingré se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martyrs de Vingré par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Martyrs de Vingré se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 48.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Martyrs de Vingré à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Martyrs de Vingré est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 10.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
