6 Rue du Lignon, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lignon, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Lignon, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 867 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lignon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lignon par rapport à la voie
Sur Rue du Lignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 6 Rue du Lignon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lignon par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lignon se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 29.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Lignon à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Lignon est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
