25 Rue Gustave Labrosse, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Labrosse, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gustave Labrosse, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 960 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 960 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Labrosse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Labrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gustave Labrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gustave Labrosse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Labrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Labrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Labrosse dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Labrosse par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Labrosse, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 25 Rue Gustave Labrosse se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Labrosse par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gustave Labrosse se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 43.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gustave Labrosse à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gustave Labrosse est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
