11 Rue Sixte Delorme, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sixte Delorme, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sixte Delorme, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 814 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 126 mètres
Ventes au 11 Rue Sixte Delorme
Les 2 ventes au 11 Rue Sixte Delorme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sixte Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sixte Delorme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sixte Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sixte Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sixte Delorme dans son marché local
Prix du 11 Rue Sixte Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Sixte Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 11 Rue Sixte Delorme se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sixte Delorme par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sixte Delorme se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 38.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sixte Delorme à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sixte Delorme est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
