3 Rue des Noyers, 42260 Bully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Noyers, 42260 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bully.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Bully et à Loire
À Bully, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Bully et -51.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 3 Rue des Noyers à Bully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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