17 Rue Saint-Philibert, 42320 Cellieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Saint-Philibert, 42320 Cellieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cellieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cellieu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Philibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Philibert dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 17 Rue Saint-Philibert se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Philibert par rapport à Cellieu et à Loire
À Cellieu, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-Philibert se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Cellieu et 1.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellieu a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 732 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 17 Rue Saint-Philibert à Cellieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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