23 Rue Saint-Philibert, 42320 Cellieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Saint-Philibert, 42320 Cellieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cellieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cellieu à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 90 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Philibert
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Philibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Philibert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Philibert dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Rue Saint-Philibert se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Philibert par rapport à Cellieu et à Loire
À Cellieu, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Philibert se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Cellieu et -3.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellieu a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 732 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 23 Rue Saint-Philibert à Cellieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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