154 Route de Viallard, 42130 Cezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Route de Viallard, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°126 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 154 Route de Viallard, 42130 Cezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cezay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 154 Route de Viallard
Une vente a été recensée au 154 Route de Viallard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de Viallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de Viallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de Viallard dans son marché local
Prix du 154 Route de Viallard par rapport à la voie
Sur Route de Viallard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 154 Route de Viallard se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de Viallard par rapport à Cezay et à Loire
À Cezay, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route de Viallard se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Cezay et -59.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cezay a baissé de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 154 Route de Viallard à Cezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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