13 Chemin de Rapeau, 42330 Chambœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Rapeau, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Rapeau, 42330 Chambœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chambœuf.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Meilland à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Rapeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Rapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Rapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Rapeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Rapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Rapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Rapeau dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Rapeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Rapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 13 Chemin de Rapeau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Rapeau par rapport à Chambœuf et à Loire
À Chambœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Rapeau se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Chambœuf et 63.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambœuf a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 549 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 13 Chemin de Rapeau à Chambœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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