156 Avenue de la Gare, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°164 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 156 Avenue de la Gare, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 177 mètres
Ventes au 156 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 156 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 156 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 156 Avenue de la Gare se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de la Gare par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue de la Gare se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 48.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
