164 Avenue de la Gare, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°175 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 164 Avenue de la Gare, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champdieu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 164 Avenue de la Gare se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Gare par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de la Gare se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 21.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
