251 Rue du Moulin, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², identique à celui du n°107 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue du Moulin, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champdieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 251 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 251 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue du Moulin par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue du Moulin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 32.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue du Moulin à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 251 Rue du Moulin est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 73.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
