29 Rue du Moulin, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°107 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Moulin, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champdieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 29 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 29 Rue du Moulin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Moulin par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Moulin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 32.55 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Moulin à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Moulin est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 73.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
