2 rue du pré des sœurs, 42430 Champoly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du pré des sœurs, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue du pré des sœurs, 42430 Champoly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champoly.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Roche à 207 mètres
Ventes au 2 rue du pré des sœurs
Une vente a été recensée au 2 rue du pré des sœurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du pré des sœurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du pré des sœurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du pré des sœurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du pré des sœurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du pré des sœurs dans son marché local
Prix du 2 rue du pré des sœurs par rapport à la voie
Sur rue du pré des sœurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 rue du pré des sœurs se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du pré des sœurs par rapport à Champoly et à Loire
À Champoly, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du pré des sœurs se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Champoly et -57.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champoly a augmenté de 38.05 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 rue du pré des sœurs à Champoly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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