3 rue du pré des sœurs, 42430 Champoly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue du pré des sœurs, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 et de n°1.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue du pré des sœurs, 42430 Champoly
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Roche à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du pré des sœurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du pré des sœurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du pré des sœurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du pré des sœurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du pré des sœurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du pré des sœurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du pré des sœurs dans son marché local
Prix du 3 rue du pré des sœurs par rapport à la voie
Sur rue du pré des sœurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 rue du pré des sœurs se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du pré des sœurs par rapport à Champoly et à Loire
À Champoly, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du pré des sœurs se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Champoly et -57.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champoly a augmenté de 38.05 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 3 rue du pré des sœurs à Champoly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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