5 Route du Cret, 42310 Changy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Cret, affiche un prix moyen de 754 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route du Cret, 42310 Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Changy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Cret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Cret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Cret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Cret dans son marché local
Prix du 5 Route du Cret par rapport à la voie
Sur Route du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 5 Route du Cret se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Cret par rapport à Changy et à Loire
À Changy, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Cret se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Changy et -65.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changy a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 41.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 700 € au 5 Route du Cret à Changy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 943 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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