24 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Charnay, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charlieu.
3 niveaux - 1989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 112 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 321 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Charnay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Charnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Charnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Charnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Charnay dans son marché local
Prix du 24 Avenue Charnay par rapport à la voie
Sur Avenue Charnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 24 Avenue Charnay se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Charnay par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Charnay se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 15.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Charnay à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Charnay est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
