43 Boulevard Thiers, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Thiers, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 43 Boulevard Thiers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Thiers par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Thiers se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 1.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Thiers à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Thiers est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
