47 bis Boulevard Thiers, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Boulevard Thiers, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 556 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Boulevard Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 47 bis Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 47 bis Boulevard Thiers se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Boulevard Thiers par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Boulevard Thiers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 1.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Boulevard Thiers à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 47 bis Boulevard Thiers est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
