3 Rue du Merle, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Merle, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charlieu.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 383 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Merle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue du Merle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Merle par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merle se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Charlieu et -26.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlieu a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
