4 b Rue du Merle, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Merle, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 b Rue du Merle, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charlieu.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 392 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 189 mètres
Ventes au 4 b Rue du Merle
Une vente a été recensée au 4 b Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Merle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Merle dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 b Rue du Merle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Merle par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Merle se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Charlieu et -25.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlieu a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
