11 Rue Fromagerie, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fromagerie, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1250, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fromagerie, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1250, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 250 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 261 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 264 mètres
Ventes au 11 Rue Fromagerie
Une vente a été recensée au 11 Rue Fromagerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fromagerie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fromagerie dans son marché local
Prix du 11 Rue Fromagerie par rapport à la voie
Sur Rue Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 11 Rue Fromagerie se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fromagerie par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fromagerie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 20.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fromagerie à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fromagerie est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
