8 Rue Fromagerie, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fromagerie, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fromagerie, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 250 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 275 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fromagerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fromagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fromagerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fromagerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Fromagerie par rapport à la voie
Sur Rue Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue Fromagerie se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fromagerie par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fromagerie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 6.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fromagerie à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fromagerie est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
