10 Rue Simone Veil, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Simone Veil, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 308 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 204 mètres
Ventes au 10 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 10 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Simone Veil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 10 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 10 Rue Simone Veil se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Simone Veil par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Simone Veil se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 23.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Simone Veil à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Simone Veil est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
