30 Grande Rue, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grande Rue, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 30 Grande Rue se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grande Rue se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 15.76 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grande Rue à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 30 Grande Rue est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
