7 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Montée des Combettes, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Montée des Combettes, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Montée des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Montée des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Montée des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Montée des Combettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Montée des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Montée des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Montée des Combettes dans son marché local
Prix du 7 bis Montée des Combettes par rapport à la voie
Sur Montée des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 7 bis Montée des Combettes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Montée des Combettes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Montée des Combettes se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 35.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 7 bis Montée des Combettes à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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