22 Route de la Ribaudy, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Ribaudy, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de la Ribaudy, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairies à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Ribaudy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Ribaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Ribaudy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Ribaudy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Ribaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Ribaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Ribaudy dans son marché local
Prix du 22 Route de la Ribaudy par rapport à la voie
Sur Route de la Ribaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 Route de la Ribaudy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Ribaudy par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Ribaudy se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 8.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 22 Route de la Ribaudy à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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