18 Route de Pelussin, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Pelussin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Pelussin, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Pelussin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Pelussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Pelussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Pelussin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pelussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pelussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Pelussin dans son marché local
Prix du 18 Route de Pelussin par rapport à la voie
Sur Route de Pelussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Route de Pelussin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Pelussin par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Pelussin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 10.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Pelussin à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Pelussin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.13 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
