5 Route de Pelussin, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Pelussin, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Pelussin, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Pelussin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Pelussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Pelussin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Pelussin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Pelussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Pelussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Pelussin dans son marché local
Prix du 5 Route de Pelussin par rapport à la voie
Sur Route de Pelussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 5 Route de Pelussin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Pelussin par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Pelussin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Pelussin à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Pelussin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
